吴向东

律师

买房须知：三种常见的付款方式（下） 3.分期付款 分期付款不等于贷款，这点一定要强调，分期付款通常是三次以上，而贷款的话也就两次付款，一次自己一次银行。有的合同上签订的是贷款，但销售告诉业主是分期付款，随便说几个时间让他在那个时间付款就行，等销售拿了钱离了职，公司没钱了就可以起诉业主，业主再说什么当时可不是这么说的，也没什么用了。开发商打官司该要你钱，你是跑不掉的。 付款是买房人的主要义务，这个义务如果没有履行好，肯定要承担违约责任，在确定自己要买房的情况下，一定要量力而行做足功课，比如提前查下征信、提前审查合同，千万别等到签完合同履行的时候发现不一样，甚至都不用管什么原因，但凡你没付款就是理亏。