吴向东

律师

业主收房要注意什么？ 1.竣工验收备案表，这是竣工验收、交房的前置文件，如果没有的话，就意味着房屋没有达到法律规定的交房标准，不符合交房条件是不能交房的。 2.住宅使用说明书，这是告诉业主如何自行使用房屋的说明，由住建部门提出格式文本，开发商自行制作的。 3.住宅质量保证书，这是开发商关于房屋使用期限和质量的保证承诺书，在质保期内发生相应问题，开发商要承担责任。 4.先验房看房，再签字收房。签了字拿了钥匙，就意味着你已经收房了，后面再来主张不符合交房条件就很困难了，尽可能先验房再收房。