吴向东

律师

买房交了定金，甚至签了认购书，定金还能退吗？如果还没有签订正式的买卖合同，那么就可以在签订正适合同时候进行协商，双方不能达成一致商量不成，属于法律上不可归责于双方的事由，定金应当予以退还。 如果协商不成，参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条诉讼退款:“”出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”